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2021-04-22 01:46 作者:银行信息港  
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    银行是金融机构,因此银行赚钱用的是杠杠技术原理,如果缺钱人在借款中承担手续费的时候,也就意味着,银行没有花一分钱,贷出二份贷款,比如,缺钱人借款100万,需要首付20%的款项,银行拿到20万后,将10万资金上交人民银行准备金后,就会给缺钱人借款100万,如果借款人100万元24小时没有转走资金(其实银行不会让借款人将借款24小时转走的),银行就会又收到100万存款,那么银行在给人民银行上交存款储备金10万,银行又一次贷款100万,也就是银行收到首付20万,就要有二次以上贷款,甚至有的银行能贷款99次,当然了缺钱人除了需要缴纳20%首付,还需要缺钱人提供物品质押和担保人,只要满足这三个条件,大额的贷款才能从银行走出来;
 
    付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款;
 
    首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万;
 
    首付是银行的金融策略,通过首付可以将借款的风险降到更低,其实银行是将风险转嫁出来,银行是金融机构,是以盈利为先,因此提高首付,可以让银行产生更多借款,同时也增加更多利润,因此首付是买买中一个安全保障。

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